Fungsi PMT Excel: Hitung Pembayaran Pinjaman atau Rencana Hemat

Fungsi PMT, salah satu fungsi keuangan Excel, dapat digunakan untuk menghitung:

1. Pembayaran periodik konstan yang diperlukan untuk melunasi (atau sebagian melunasi) pinjaman
2. Rencana tabungan yang akan menghasilkan penghematan jumlah yang ditetapkan dalam jangka waktu tertentu

Untuk kedua situasi, suku bunga tetap dan jadwal pembayaran seragam diasumsikan.

01 05

PMT Fungsi Sintaksis dan Argumen

Sintaks fungsi mengacu pada tata letak fungsi dan termasuk nama fungsi , tanda kurung, pemisah koma, dan argumen .

Sintaks untuk fungsi PMT adalah:

= PMT (Rate, Nper, Pv, Fv, Type)

Dimana:

Rate (wajib) = suku bunga tahunan untuk pinjaman. Jika pembayaran dilakukan setiap bulan, bagilah angka ini dengan 12.

Nper (diperlukan) = jumlah total pembayaran untuk pinjaman. Sekali lagi, untuk pembayaran bulanan, kalikan ini dengan 12.

Pv (wajib) = nilai sekarang atau sekarang atau jumlah yang dipinjam.

Fv (opsional) = nilai masa depan. Jika dihilangkan, Excel mengasumsikan saldo akan menjadi $ 0,00 pada akhir periode waktu. Untuk pinjaman, argumen ini secara umum dapat dihilangkan.

Ketik (opsional) = menunjukkan saat pembayaran jatuh tempo:

• "0" (atau dihilangkan) - pada akhir periode pembayaran (akhir bulan);
• "1" - pada awal periode pembayaran (awal bulan).

02 dari 05

Contoh Fungsi PMT Excel

Gambar di atas mencakup sejumlah contoh penggunaan fungsi PMT untuk menghitung pembayaran pinjaman dan rencana tabungan.

1. Contoh pertama (sel D2) mengembalikan pembayaran bulanan untuk pinjaman $ 50.000 dengan tingkat bunga 5% yang harus dilunasi selama 5 tahun
2. Contoh kedua (sel D3) mengembalikan pembayaran bulanan untuk pinjaman $ 15.000, 3 tahun, tingkat bunga 6% dengan sisa saldo $ 1.000.
3. Contoh ketiga (sel D4) menghitung pembayaran triwulan ke rencana tabungan dengan sasaran $ 5.000 setelah 2 tahun dengan tingkat bunga 2%.

Di bawah ini tercantum langkah-langkah yang digunakan untuk memasukkan fungsi PMT ke dalam sel D2

03 dari 05

Langkah-langkah untuk Memasuki Fungsi PMT

Opsi untuk memasukkan fungsi dan argumennya ke sel lembar kerja meliputi:

1. Mengetik fungsi lengkap, seperti: = PMT (B2 / 12, B3, B4) ke dalam sel D2;
2. Memilih fungsi dan argumennya menggunakan kotak dialog fungsi PMT.

Meskipun dimungkinkan untuk hanya mengetikkan fungsi lengkap secara manual, banyak orang merasa lebih mudah untuk menggunakan kotak dialog karena membutuhkan memasuki sintaks fungsi - seperti kurung dan pemisah koma antara argumen.

Langkah-langkah di bawah ini mencakup memasukkan contoh fungsi PMT menggunakan kotak dialog fungsi.

1. Klik pada sel D2 untuk membuatnya menjadi sel aktif ;
2. Klik pada tab Rumus pada pita;
3. Pilih fungsi Finansial untuk membuka daftar drop-down fungsi;
4. Klik PMT dalam daftar untuk memunculkan kotak dialog fungsi;
5. Klik pada garis Rate di kotak dialog;
6. Klik pada sel B2 untuk memasukkan referensi sel ini;
7. Ketik slash depan "/" diikuti dengan angka 12 di baris Rate dari kotak dialog untuk mendapatkan suku bunga per bulan;
8. Klik pada baris Nper di kotak dialog;
9. Klik pada sel B3 untuk memasukkan referensi sel ini;
10. Klik pada garis Pv di kotak dialog;
11. Klik sel B4 di spreadsheet;
12. Klik OK untuk menutup kotak dialog dan menyelesaikan fungsi;
13. Jawabannya ($ 943.56) muncul di sel D2;
14. Ketika Anda mengklik pada sel D2, fungsi lengkap = PMT (B2 / 12, B3, B4) muncul di bilah rumus di atas lembar kerja .

04 dari 05

Jumlah Pembayaran Kembali Pinjaman

Menemukan jumlah total uang yang dibayarkan selama durasi pinjaman mudah dicapai dengan mengalikan nilai PMT (sel D2) dengan nilai dari argumen Nper (jumlah pembayaran).

$ 943,56 x 60 = $ 56,613.70

05 dari 05

Memformat Angka Negatif di Excel

Dalam gambar, jawaban $ 943,56 dalam sel D2 dikelilingi oleh kurung dan memiliki warna font merah untuk menunjukkan bahwa itu adalah jumlah negatif - karena itu adalah pembayaran.

Munculnya angka negatif dalam lembar kerja dapat diubah menggunakan kotak dialog Format Cells .